喬月畏

最近大家都在討論山峰重劃區未來發展，這個位於新北市的新興區域確實很有潛力。從目前政府釋出的規劃來看，這裡不僅要打造完善的交通網絡，還會引進不少商業設施，讓居民生活更方便。聽說未來捷運線會延伸過來，附近還會蓋大型購物中心，難怪最近建商推案這麼熱絡，不少投資客也開始關注這個區域。

說到山峰重劃區的建設進度，這邊整理了一些重點項目給大家參考：

從這些建設項目可以看出，山峰重劃區正在快速發展中。特別是交通部分，除了捷運之外，周邊道路也在拓寬，未來開車到台北市區大概只要20分鐘。另外值得注意的是，這裡的住宅區規劃採低密度開發，容積率控制得比較嚴格，所以居住品質應該會比傳統重劃區更好。

現在已經有不少建商在這裡推案，房價比起周邊成熟區域還算親民，但隨著各項建設陸續到位，價格可能會慢慢往上爬。如果是自住客想買在這裡，建議可以多比較不同建案的規劃和價格，畢竟重劃區的發展需要時間，生活機能要完全成熟可能還要等個3-5年。不過從長遠來看，這裡的發展性確實值得期待。

山峯重劃區在哪裡？帶你快速瞭解地理位置優勢

最近好多朋友都在問「山峯重劃區在哪裡？」其實它就藏在台北市的精華地段，位置超級方便！簡單來說，這個重劃區就夾在信義計畫區跟南港軟體園區中間，走路到捷運站只要10分鐘，開車上高速公路也超快，根本是台北市的黃金三角地帶。住在這裡不管是上班、逛街還是接送小孩都超省時，難怪最近變成房市熱門話題。

這邊幫大家整理一下山峯重劃區周邊的重要設施，看完你就知道為什麼大家都說這裡CP值超高：

說到生活機能，山峯重劃區真的沒在開玩笑。早上想吃個傳統早餐，巷口就有開了30年的豆漿店；中午想換換口味，走路5分鐘就到新開的文青咖啡廳。晚上更熱鬧，附近夜市走路就能到，週末想逛百貨公司也只要搭兩站捷運。這種生活便利性在台北真的很少見，尤其是重劃區通常都要等個5-10年機能才會成熟，但山峯重劃區因為位置太好，周邊早就發展得很完善了。

交通部分更是山峯重劃區的強項，除了捷運方便之外，開車族也很適合。重劃區內道路規劃得很寬，停車位也比舊市區充足很多。要上國道一號或三號都很近，尖峰時間避開塞車路段的話，到內科上班大概20分鐘就能到。如果是搭公車，也有至少5條路線經過，班次都很密集。這種交通條件在台北真的很少見，難怪很多年輕家庭跟上班族都在看這邊的房子。

最近打開社群軟體，總會看到朋友在轉發山峯重劃區的消息，連房仲群組也瘋狂洗版。為什麼大家都在討論山峯重劃區的發展潛力？其實這塊位於新北與桃園交界的區域，最近因為政府砸重金推動「北北桃生活圈」計畫突然爆紅。在地人都知道，這裡過去是工廠和農田混雜的邊陲地帶，但隨著捷運三鶯線延伸段動工、科技園區進駐，整個區域面貌正在快速改變，難怪會成為投資客和首購族的新寵兒。

說到實際優勢，山峯重劃區最吸引人的就是「價格凹陷效應」。相較於隔壁已經漲翻天的板橋、土城，這裡的預售屋單價還停留在3字頭，對小資族來說簡直是救贖。而且重劃區規劃得很完整，光是公園綠地就佔了30%面積，學校、市場等生活機能也在陸續到位。我實際走訪發現，雖然目前周邊還有工地，但已經能看到連鎖超市和超商開始卡位，這種「正在長大」的感覺反而讓人更期待。

在地房仲朋友跟我透露，這半年來山峯重劃區的看屋量暴增3倍，特別是雙北工作的科技新貴特別買單。除了價格優勢，更重要的是這裡有產業支撐，光是即將完工的AI智慧園區就號稱會帶來上萬個工作機會。雖然現在晚上走在路上還是有點冷清，但看著一棟棟新大樓像積木一樣冒出來，那種「現在不買以後更貴」的焦慮感真的很真實。不過要提醒的是，重劃區發展需要時間，如果是要馬上享受成熟機能的人可能得再等等。

2025最新！山峯重劃區建設進度到哪了？最近好多朋友都在問這個問題，剛好小編前幾天特地跑了一趟現場，幫大家整理最新狀況。整個重劃區的工程比預期還要快，尤其是交通建設部分進度超前，看來明年中完工不是問題啊！

先來看看大家最關心的公共設施進度表：

實際走訪發現，重劃區內的住宅建案也如火如荼進行中，已經有7個建案拿到使照，其中「山峯匯」和「晴空樹」兩個案子甚至開始交屋了。周邊商家也慢慢進駐，特別是捷運站旁邊的全聯已經開幕，生活機能越來越方便。

特別要提的是中央公園的景觀湖已經開始注水，雖然周邊步道還在施工，但傍晚已經可以看到不少附近居民來散步。運動中心的游泳池磁磚也貼得差不多了，聽說會引進最新的水療設備，讓人超期待！不過學區小學的進度就比較慢一點，可能要等到明年暑假後才能招生。